জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে ২০২৩ আপনি জানেন কি? প্রিয় ভিজিটর, বাংলাদেশে জমি খারিজ করতে অনেকে অনেক সমস্যায় পরেন তার একটি হচ্ছে জমি খারিজ করতে টাকার অংক নিয়ে।
আপনারা যারা জানেননা অথবা যারা জানতে চেয়েছিলেন বাংলাদেশের বিভিন্ন অঞ্চলে জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে তারা এই পোষ্টের মাধ্যমে আজকে বিস্তারিত তথ্য জেনে নিন।
যারা কোন লোক মাধ্যমে শুনেছেন যে জমি খারিজ করতে অনেক টাকা লাগে বা অনেক অতিরিক্ত টাকা লাগে, তারা যদি এই পোস্টটি পড়েন তাহলে অবাক হয়ে যাবেন এবং সঠিকভাবে জমি খারিজ করতে পারবেন কম খরচে নিজে নিজেই।
তাই জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগবে এই সম্পর্কে জানতে প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত আমাদের ওয়েবসাইটের জমি খারিজ সংক্রান্ত তথ্যের এই পোস্টটি মনোযোগ দিয়ে পড়বেন।
আপনাদের উপকৃত করতে আজকের এই পোস্টটি তৈরি করা হয়েছে। তাহলে চলুন, আমরা জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে তা জেনে নেই।
Contents In Brief
বর্তমানে জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে বিস্তারিত জেনে নিন – How much does it cost to dispose of land?
বাংলাদেশে প্রতিবছর জমি বহু জমি কেনাবেচা হয়ে থাকে।
এই বিপুল সংখ্যক জমি কেনাবেচার কারণে জমির মালিকানা পরিবর্তন হয়। আর কোন জমির মালিকানা পরিবর্তন করতে জমি খারিজ সর্বশেষ অর্থ বছরের করতে হবে বা করা থাকতে হবে।
আপনি যখন রেজিস্ট্রি অফিসে অথবা সাব রেজিস্ট্রি অফিসে ( আপনার থানা অধিনে) দলিলের মাধ্যমে নিজের নামে জমি ক্রয় করবেন তখন সেটি আপনার নামে হয়ে যাবে।
তবে আপনার নামে আরও দৃঢ় ভাবে জমিটি নিজ নামে করার জন্য আপনাদের নামজারি অথবা খারিজ করতে হবে। জমি খারিজ করাকে অনেকেই জমি একত্রিতকরণ, নামজারি করা অথবা খারিজ করা নামে বলে থাকেন।
আরও পড়ুনঃ
কেন জমি খারিজ করা জরুরী?
আপনার নিজের ক্রয় জমি আপনার এলাকার মৌজার অন্তর্ভুক্ত করার উদ্দেশ্যে আপনাকে জমি খারিজ করতে হবে। অন্যথায় আপনি নিজ নামে আপনার ক্রয়কৃত জমির খাজনা প্রদান করেন পারবেন না।
এক্ষেত্রে আপনাকে তাহলে পূর্বের মালিকের নামে খাজনা প্রদান করা হবে। তাই আপনার নিজের নামে খাজনা প্রদান করার উদ্দেশ্যে এবং আপনার নামে আপনার জমির অবস্থানের মৌজা ভুক্ত করার উদ্দেশ্যে আপনাকে জমি খারিজ করতে হবে।
জমির মালিকানা ও খারিজ এক নামে থাকা জরুরী, বাংলাদেশের অনেক মানুষ আছেন যারা জমি খারিজ করেন না তাদের বলছি আপনারা অলসতা না করে সময়মত জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে জেনে তা পরিশোধ করুন।
অন্যথায় প্রয়োজনীয় সময়ে ঝামেলার সম্মুখীন হবেন। কেননা জমি খারিজ ও মালিকের নাম এক না থকালে আপনি জমি বিক্রয় করতে পারবেন না।
ক্রয় করতে DESH OFFER সাইটে ভিজিট করুন।
এছাড়াও ব্যাংক লোণ নিতেও সমস্যা হয়।
২০২৩ সালে বাংলাদেশে জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে
প্রধানত জমি খারিজ করতে খুব বেশি টাকা লাগে না। তবে কেউ জমি খারিজ করা অফিসের লোকেরা সাধারণ মানুষদের অনেক হয়রানি করে থাকে।
যদি খারিজ অফিসে আপনাদের কাছ থেকে বেশি পরিমাণ টাকা দাবি করে তাহলে আপনারা তা নাকচ করে দিবেন।
অনেকে জমি মালিকদের ভুল বুজিয়ে বলে থাকে যে জমির পরিমাণ বেশি হলে খাজনার পরিমাণ বেশি হয় এবং খারিজ করতে বেশি টাকা লাগে।
আপনি অবশ্যই মনে রাখবেন জমির পরিমান বেশি হলে খাজনার টাকার পরিমান বেশি লাগে ঠিক আছে। তবে জমির পরিমান যাই হোক না কেন জমি খারিজ বা নামজারি করতে একি পরিমান টাকা লাগে।
আপনার জমির পরিমাণ যত থেকে হোক না কেন খারিজ করার সময় আপনার সমপরিমাণ টাকা লাগবে।
তাছাড়া আপনাদের থেকে যদি বেশি টাকা চাই তাহলে আপনারা হয়তো মুহুরী অথবা কোন দালাল মারফত কাজ করছেন।
আরও পড়ুনঃ
ক্রয় করতে DESH OFFER সাইটে ভিজিট করুন।
জাতীয় জাদুঘর অনলাইন টিকেট কাটার নিয়ম কি?
অনলাইনে জমির খারিজ করার নিয়ম?
অনলাইন সম্পর্কে আপনার যদি ধারণা থেকে থাকে তাহলে আপনারা ঘরে বসেই অনলাইনের মাধ্যমে land.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে জমির খাজনা বা ই-নামজারি করতে পারবেন।
তাই আপনারা বর্তমান সময়ে কোন দালাল মারফতে না গিয়ে নিজেরাই জমির খারিজ করে নিতে পারবেন। এক্ষেত্রে আপনাদের দুই থেকে সর্বোচ্চ তিন মাস সময় লাগবে।
আপনারা যদি জমি খারিজ করতে চান তাহলে অনলাইনের মাধ্যমে আপনারা উপরে উল্লেখিত ওয়েবসাইটে প্রবেশ করবেন এবং সেখানে যে সকল তথ্যাবলী চাওয়া হয়েছে এবং যে সকল ডকুমেন্ট স্ক্যান করে দিতে হবে সেগুলো আপনারা বিভিন্ন এপস এর মাধ্যমে স্ক্যান করে কাজ করতে পারবেন।
আবেদন করার পরে আপনারা একটি কাগজ হাতে পাবেন এবং ভূমি মন্ত্রণালয়ের অধীনে ইউনিয়ন ভূমি পরিষদ থেকে আপনারা আরেকটি কাগজ সংগ্রহ করতে পারবেন।
যখন আপনাদের হাতে ডিসিআর খতিয়ান এবং অন্যান্য কাগজ চলে আসবে, তখন আপনাকে টাকা প্রদান করে খারিজ করতে পারবেন এবং আপনাদের অপেক্ষা করতে হবে।
বাংলাদেশ সরকারের সর্বশেষ গেজেট অনুসারে জমি খারিজ করতে মোট 1150 টাকা লাগে। কোন ক্ষেত্রে জমি নামজারি করতে কত টাকা লাগে তা land.gov.bd এর অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে উল্লেখ করা হয়েছে।
এছাড়াও আপনারা যখন জমি খারিজ করে ফেলবেন তখন খারিজ কৃত কাগজের উপরে 20 টাকা দামের কোর্টফি লাগিয়ে দেওয়া হবে।
অর্থাৎ অফিশিয়াল ভাবে বাংলাদেশে জমি খারিজ করতে আপনাদের মোট 1170 টাকা প্রদান করতে হবে। তাছাড়া অনলাইন খরচ এবং সামান্য কিছু খরচ হতে পারে।
তবে আপনারা জমি খারিজ যদি মুহুরী অথবা দালাল মারফত করে থাকেন তাহলে অনেক টাকা খরচ করতে হবে বা হতে পারে।
অনেক সময় দালাল বা মহরি কাজ করে দেয় না এবং দিনের পর দিন ঘুরাতে থাকে।
তাই আপনারা নিজেদের কাজ নিজেরাই করুন এবং টাকা সাশ্রয় করতে পারেন। আপনাদের এলাকার ভূমি অফিস আপনাদের থেকে উপরে উল্লেখিত টাকার বেশি টাকা গ্রহণ করবে না।
আরও পড়ুনঃ
জমি খারিজ বা নামজারি/ ই-নামজারি কি?
অনলাইনে ঘরে বসে জমি খারিজ করতে ১১৫০ টাকা লাগে।
হ্যাঁ, অনলাইনে জমি খারিজ করা যায়। বর্তমানে বাংলাদের সরকার ঘরে বসে অনলাইনে জমি খারিজ করার পদ্ধতি নিয়ে এসেছে।
অনলাইনে জমি খারিজ করতে land.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে জমির প্রয়োজনীয় কাগজ প্রদান করে জমির খাজনা দেয়া যায়।
অনলাইনে জমি খারিজ বা নামজারি করানোর পদ্দতিকে ই-নামজারি বলা হয়ে।
জমি খারিজ হচ্ছে জমির নামজারি করা।
উপসংহার,
আশা করি এই পোস্টের মাধ্যমে আপনারা জানতে পেরেছেন জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে বা খরচ হয় সে সম্পর্কে জানতে পেরেছেন।
ঘরে বসে অনলাইন থেকে টাকা আয় এবং নানান ধরনের শিক্ষামূলক আর্টিকেল এবং নানান বিষয়ে জানতে আমাদের ওয়েবসাইট ভিজিট করুন।
আমাদের ওয়েব সাইট সম্পর্কিত সকল তথ্য পেতে চোখ রাখুন আমাদের ফেসবুক পেজটি তে।
সকলেই ভালো থাকবেন এবং সুস্থ থাকবেন।
ডিজিটাল টাচ ফেসবুক পেইজ লাইক করে সাথে থাকুনঃ এই পেজ ভিজিট করুন ।
ডিজিটাল টাচ সাইটে বিজ্ঞাপন দিতে চাইলে যোগাযোগ করুনঃ এই লিংকে।
অনলাইনে টাকা ইনকাম সম্পর্কে জানতে ভিজিট করুনঃ www.digitaltuch.com সাইট ।
